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暮巢全屋定制:精裝房政策已實質利好定制家具

發布日期:2018-08-13

過去10年,成品家具市場可謂路漫漫。

全屋定制家居的興起一度讓成品家具“風聲鶴唳”,而如今,隨著上游地產行業精裝修比例的逐步提升,成品家具經銷商對后市走勢的看法也產生分歧。

有經銷商認為精裝房的推進將利好成品家具,但也有經銷商擔憂定制家居品牌趁機“越界”之勢明顯,成品家具市場再度承壓。

精裝修“攪動”市場 目前,已有至少8個省及直轄市發布了精裝修房政策并實施。

根據統計,目前精裝修房的市場現狀是:一線城市精裝修交付比例80%左右,二線城市精裝修交付比例40%左右,三四線城市精裝修交付比例在個位數。

伴隨著精裝修的持續推進,眾多家居企業也試圖在該領域謀得一些之地。

截至2017年底,暮巢全屋定制產品擁有經銷商1200多位,店面數量超過2200家。其中2017年共計新開門店518家,2018年預計新開800—900個各類門店。

暮巢全屋定制此前表示,公司目前正在拓展toB精裝房市場。包括在河南設立生產基地,精準對接恒大的精裝房需求。“精裝房市場是一個趨勢,未來會占據市場很大比重。”,暮巢全屋定制表示。

考慮到龍頭定制家居的影響,家居企業逐步加碼精裝房市場已在情理之中。

有經銷商認為,精裝修硬裝“統一化”在帶來便捷的同時,“個性化”也成為其最大的短板。而考慮終端消費者的年輕化,“個性化”已成為一個重要關鍵詞。這就意味著,精裝修在帶來便捷的同時,也為成品家具提供了一個重要的發展機會。

一方面,消費者的家居消費模式將逐步發生轉變。

隨著精裝房的普及,消費者買了精裝房之后,主要精力不再是考慮硬裝問題,因此大量的時間主要是用來購買成品家具。這個過程中,成品家具品牌將獲得更多的機會。按照經銷商的分析,“以前大家都是搞完硬裝,再來看各種家具,這個時候預算大頭已經投入到硬裝里面了,最后家具也只能將就下,花費不會太大。但如果是精裝房,硬裝費用計入房價里面,心理作用下,后面投入家具的費用或多或少會增加。”

暮巢全屋定制分析,對于成品家具經銷商而言,可與地產項目合作,在其樣板房中納入相應的產品。對于消費者而言,精裝修項目的樣板房基本上與最終交房效果一致,這個時候成品家具品牌如果能夠成功介入,就能夠獲得先入優勢。

在上述因素影響下,家具經銷商認為精裝房政策是成品家具的重要機遇,相比而言,“精裝房政策對于傳統建材(含櫥柜)的經銷商市場影響更大。”

 

實際上,目前國內全屋定制家居龍頭企業均在積極擴充新產品線,加碼生產基地。按照各家企業的規劃,未來的產品線進一步覆蓋至傳統成品家具空間中(客廳、餐廳、臥房)
 

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